لماذا تتعطل الأسطح المسطحة

أغلب الأسطح المسطحةالسطح المستويالسقف الخرساني المستوي في أعلى المبنى. هو النوع الأكثر شيوعًا من الأسطح في اليونان، والجزء الذي يتلقى أكبر قدر من الشمس والمطر. في منطقة أتيكا بُنيت خلال السبعينيات والثمانينيات والتسعينيات، باستخدام طبقة إسمنتية بسيطة أو لباد بيتومينيالغشاء البيتومينيعزل مائي على شكل لفائف من البيتومين المقوّى، يُلصق على السطح باللهب في ألواح تتداخل عند الوصلات. كوسيلة عزل وحيدة. ولكلا المادتين عمر افتراضي واقعي يتراوح بين 10 و15 عامًا — ليس لأنهما رديئتا الجودة، بل لأن السطح هو الجزء الأكثر تعرضًا للإجهاد في أي مبنى.

يأتي هذا الإجهاد من ثلاثة اتجاهات في آن واحد. أولًا، تعمل أشعة الشمس (وخاصة الأشعة فوق البنفسجية) تدريجيًا على تفكيك الروابط في المواد البيتومينية أو الإسمنتية، مما يجعلها هشة. ثانيًا، تتسبب التقلبات الحادة في درجات الحرارة — من 60 درجة مئوية عند الظهيرة في يوليو إلى 5 درجات في ليلة شتوية — في تمدد وانكماش يُجهدان المادة كما لو كنت تثنيها ذهابًا وإيابًا باستمرار. ثالثًا، يجد ماء المطار المتجمع في نقاط ذات ميلالميول (انحدار التصريف)الانحدار الخفيف الذي يُعطى للأسطح والشرفات وأرضيات الحمامات، ليجري الماء نحو المصرف أو المزراب بدل أن يتجمع. غير كافٍ الوقت الكافي للتسرب إلى كل شرخالشقانفتاح أو شق في اللياسة أو الخرسانة أو الجدار أو الطلاء العازل أو الخشب. الشقوق الدقيقة سطحية في الغالب، أما التي تكبر أو تعود للانفتاح أو تمتد مائلة فتستحق الانتباه. دقيق نتج عن العاملين السابقين.

النتيجة هي حلقة مفرغة: تتسع الشروخ الدقيقة مع كل دورة مطر وجفاف، حتى تصبح كبيرة بما يكفي لمرور الماء عبر البلاطة. من هناك، يسافر الماء عبر حديد التسليحصدأ حديد التسليحالصدأ في قضبان الحديد داخل الخرسانة. فالحديد الذي يصدأ يتمدد ويكسر الخرسانة حوله ويُسقطها قطعًا، تاركًا حديد التسليح مكشوفًا. في الخرسانة، ليصل في النهاية إلى سقف الطابق السفلي — وغالبًا بعيدًا عن نقطة بداية التسرب الفعلية، وهو ما يُربك كثيرًا من الملاك عند البحث عن السبب.

العمر الافتراضي للسطح ليس ثابتًا لجميع المباني. فالاتجاه، ووجود الظل، وجودة البناء الأصلي، ووجود حركة مرور على السطح (كاستخدامه كشرفة مثلًا) كلها عوامل تؤثر بشكل كبير على سرعة ظهور المشاكل الأولى.