غرف متضررة من الرطوبة أو الحريق: العمل الذي يسبق الطلاء
قراءة الضرر
الجزء 1 من 5
الغرفة التي تعرضت للرطوبة أو الحريق تبدو وكأنها تحتاج فقط إلى طبقة دهان. لكن في الواقع، الدهان هو الجزء الأخير والأصغر من العمل. وقبل أي شيء، من المفيد أن تقرأ ما يقوله الضرر: أين يقع، وكيف يبدو، ومن أين قد يأتي.
أين يقع الضرر
موضع الضرر يعطي أول دليل على سببه.
- في أسفل الجدران، فوق الوزرة. الدهان المنتفخ، واللياسة المتفتتة، والقشور على الأرض تدل غالبًا على رطوبة من الأسفل، مثل الرطوبة الصاعدة، أو على تسرب من أنبوب. في أحد المحلات، ظهر بوضوح بعد الكشط إلى أي ارتفاع صعدت الرطوبة في الجدار.
- حول النوافذ وتحتها. ماء يدخل من الإطار أو من الجدار الخارجي، أو رطوبة التكاثف على الأسطح الباردة. في أحد المكاتب ارتفع الدهان حول النافذة وتحتها.
- في السقف. غالبًا ماء من الأعلى: سطح، أو شرفة، أو حمام في الطابق العلوي، أو أنبوب. في إحدى الشقق سقطت قطعة كاملة من لياسة السقف.
- حول الأنابيب. خلف سخان الماء تفتتت اللياسة حول الأنابيب، وفي بيت آخر اسودّ السقف حول أنبوب السخان.
- في الزوايا، وأعلى الجدران، وحول النوافذ، على شكل نقاط سوداء. هذا عفن، ويدل عادة على التكاثف. ويظهر حيث يكون الجدار أبرد، مثل مواضع الجسور الحرارية.
في هذه الشقة كانت الجدران مغطاة ببقع داكنة من الأعلى إلى الأسفل، وكان الدهان القديم ينفصل في صفائح كاملة.
قشرة بيضاء على السطح
القشرة البيضاء على الجدار، سواء كانت صلبة أو منفوشة، هي أملاح يحملها الماء عبر البناء. وعندما يتبخر الماء، تبقى الأملاح على السطح أو خلف الدهان مباشرة وتدفعه إلى الانفصال. وهي علامة على أن الماء يمر عبر الجدار، لا أنه يستقر على سطحه فقط.
بعد الحريق
السخام هو المشكلة الأوضح، لكنه ليس الوحيد. فالحرارة تفصل اللياسة والدهان وقد تسبب تشققات في الأسطح. وللعمل بعد الحريق فصل خاص في هذا الدليل.
السبب أولًا
الكشط واللياسة والدهان الجيد تصلح السطح، لا السبب. فإذا كان الماء يأتي من السطح، أو من تسرب، أو من الأرض، يجب معالجته أولًا أو في الوقت نفسه، وإلا عاد الضرر إلى الموضع نفسه. التسرب من الأنابيب يحتاج إلى سبّاك، والسطح يحتاج إلى عزل مائي، والتكاثف يحتاج إلى تهوية أفضل أو عزل للأسطح الباردة.
أي سبب ينطبق على بيت معين لا يمكن الحكم عليه إلا بالمعاينة. وكثيرًا ما يكون هناك أكثر من سبب واحد.