بقع الرطوبة: السبب أولاً — الشقوق والجص المتساقط والحديد الصدئ: دليل الإصلاحات الصغيرة

بقعة الرطوبة هي المكان الذي يظهر فيه ماء يتنقل داخل الجدار أو السقف. وأكثر إصلاح شائع لا يصمد هو طلاء البقعة قبل معالجة مصدر الماء.

من أين تأتي

من الأعلى. السطح، أو شرفة، أو حمّام الطابق العلوي. البقعة في السقف التي تكبر بعد المطر تشير أولاً إلى السطح أو الشرفة.
من أنبوب. البقعة التي تبقى مبللة مهما كان الطقس، قرب حمّام أو مطبخ، قد تكون من أنبوب يقطر، وهنا يلزم السبّاك أولاً.
من الأرض. تظهر الرطوبة الصاعدة في أسفل الجدران، فوق الوزرة، وغالباً مع أملاح بيضاء. في إحدى الشقق انتفخ الطلاء فوق الوزرات وتقشر لهذا السبب.
من الهواء. تظهر رطوبة التكاثف في الزوايا الباردة، وخلف الأثاث، وفي الحمّامات والمطابخ، وعادة مع نقاط سوداء من العفن.

البقع حول النوافذ قد يكون لها أكثر من تفسير: ماء يدخل من إطار النافذة، أو تكاثف على الجدار البارد حولها. في البيت الذي سقطت فيه قطعة من السقف، كانت هناك بقع وطلاء منتفخ بين نافذتين، فكُشطت هذه الأماكن وعُجنت قبل الطلاء. أما السبب في كل بيت فلا يكشفه إلا الفحص في المكان.

ترتيب العمل

يُحدَّد السبب ويُوقَف: عزل مائي، أو سبّاك، أو تهوية أفضل، حسب الحالة. وكثيراً ما يكون هذا عمل حرفي آخر.
يُترك الجدار حتى يجف. المعجون والطلاء لا يتماسكان جيداً على لياسة رطبة.
يُكشط كل ما انتفخ أو انفصل حتى نصل إلى سطح سليم.
يُنظَّف العفن، وإلا عاد وظهر من خلال الطلاء الجديد.
التعجين والصنفرة.
طبقة أساس مناسبة للبقعة. بدونها كثيراً ما يعود أثر البقعة ويظهر من خلال الطلاء.
الطلاء، ويُفضَّل على السطح كله.

ما يجب الانتباه إليه

لا يوجد طلاء يوقف ماءً ما زال يدخل. قد يخفي البقعة لفترة، لكنه لا يحل المشكلة.
إذا عادت البقعة إلى المكان نفسه، فالسبب لم يُعالَج.
إذا كان السقف، إلى جانب البقعة، متدلياً أو يصدر صوتاً أجوف أو ظهر فيه حديد صدئ، فالعمل أكبر من طبقة طلاء.