Οδηγός Γνώσης
Γρήγορες απαντήσεις
Απαντήσεις στις ερωτήσεις που μας κάνουν πιο συχνά, με παραδείγματα από πραγματικές δουλειές.
Μονώσεις & Στεγανοποιήσεις
Γιατί στάζει η ταράτσα μου ενώ έχει στεγανοποιηθεί;Συνήθως το νερό δεν περνά από τη μέση της ταράτσας αλλά από τα σημεία όπου διακόπτεται η στεγάνωση: ενώσεις των φύλλων, τη γωνία με το στηθαίο, βάσεις από κολόνες, σωλήνες και σιφώνια.Αφρός πολυουρεθάνης ή υγρή μεμβράνη: ποια η διαφορά;Η υγρή μεμβράνη στεγανώνει. Ο αφρός πολυουρεθάνης μονώνει θερμικά και στεγανώνει μαζί, αλλά δεν αντέχει τον ήλιο και θέλει από πάνω προστατευτική επίστρωση.Μπαλώνεται το παλιό ασφαλτόπανο ή πρέπει να βγει;Αν είναι κολλημένο και έχουν ανοίξει μόνο ενώσεις ή γωνίες, επισκευάζεται τοπικά. Αν έχει ξεκολλήσει, φουσκώσει ή ζαρώσει σε μεγάλη έκταση, βγαίνει ολόκληρο πριν μπει το νέο υλικό.Αξίζει να γίνει λευκή η ταράτσα; Δροσίζει πραγματικά το σπίτι;Μια λευκή στεγανωτική επίστρωση αντανακλά μεγάλο μέρος του ήλιου, οπότε η ταράτσα και ο όροφος από κάτω ζεσταίνονται λιγότερο. Δεν αντικαθιστά τη θερμομόνωση και θέλει ανανέωση όταν φθαρεί.Μπορεί να στεγανοποιηθεί το μπαλκόνι χωρίς να σπάσουν τα πλακάκια;Συχνά ναι: αν τα πλακάκια είναι γερά κολλημένα, καθαρίζονται και σκεπάζονται με στεγανωτική επίστρωση. Όσα έχουν ξεκολλήσει βγαίνουν πρώτα, γιατί το νέο υλικό δεν κρατά σε σαθρή βάση.Λιμνάζουν νερά στην ταράτσα μου. Είναι πρόβλημα;Ναι. Το νερό που μένει μέρες στο ίδιο σημείο φθείρει πιο γρήγορα τη στεγάνωση και βρίσκει κάθε αδύνατο σημείο. Συνήθως φταίνε λακκούβες, λάθος κλίσεις ή σιφώνια φραγμένα ή φθαρμένα.Η στέγη από λαμαρίνα στάζει και το καλοκαίρι καίει. Τι γίνεται;Το νερό μπαίνει συνήθως από τις βίδες, τις ενώσεις των φύλλων και τη γωνία με τον τοίχο. Ο ψεκαζόμενος αφρός πολυουρεθάνης με λευκή επίστρωση κλείνει αυτά τα σημεία και μονώνει από τη ζέστη.Το διαμέρισμα πάνω από την πιλοτή έχει κρύο πάτωμα. Μονώνεται;Ναι, από κάτω: το ταβάνι της πιλοτής είναι το πάτωμα του διαμερίσματος. Ψεκάζεται με αφρό πολυουρεθάνης σε μία συνεχή στρώση, χωρίς να πειραχτεί τίποτα μέσα στο σπίτι.Χρειάζεται καινούργιο γαρμπιλομπετό η ταράτσα μου πριν από τη μόνωση;Όχι πάντα. Καινούργιο γαρμπιλομπετό μπαίνει όταν η ταράτσα έχει λακκούβες ή κακές κλίσεις, ή αφού ξηλωθούν παλιές στρώσεις. Σε ταράτσα που περπατιέται μπορεί να μπει και από πάνω, για να προστατέψει τη μόνωση.
Επαγγελματικές Βαφές
Μπορώ να βάψω απλώς από πάνω έναν τοίχο με υγρασία ή μούχλα;Όχι. Το χρώμα κρύβει τον λεκέ για λίγο, αλλά αν η υγρασία συνεχίζει, θα ξαναβγεί και θα πάρει μαζί της και το καινούργιο χρώμα. Πρώτα βρίσκεται η αιτία, μετά ξύνεται και επισκευάζεται ο τοίχος.Γιατί ξεφλουδίζει το χρώμα στους τοίχους μου;Συνήθως από υγρασία ή επειδή βάφτηκε πάνω σε επιφάνεια που δεν κρατούσε: σκόνη, παλιά χαλαρά χρώματα, γυαλιστερή βάση. Η λύση είναι να φύγει ό,τι δεν κρατάει, όχι άλλο ένα χέρι από πάνω.Μετά από φωτιά, φτάνει ένα βάψιμο για να φύγει η μαυρίλα;Όχι. Η αιθάλη πρέπει πρώτα να καθαριστεί και να περάσει αστάρι που μπλοκάρει τους λεκέδες, αλλιώς βγαίνει ξανά μέσα από το καινούργιο χρώμα. Πριν από όλα ελέγχεται τι έχει ξεκολλήσει από τη ζέστη.Έπεσε κομμάτι σοβά από το ταβάνι. Τι κάνω τώρα;Κρατήστε τον χώρο από κάτω άδειο, γιατί γύρω μπορεί να κρέμεται κι άλλος σοβάς. Μετά πρέπει να βρεθεί γιατί έπεσε, υγρασία, διαρροή ή σκουριασμένο σίδερο, πριν σοβατιστεί και βαφτεί ξανά.Θέλω να αλλάξω χρώματα στο σπίτι. Από πού να ξεκινήσω;Λίγα χρώματα που επαναλαμβάνονται από δωμάτιο σε δωμάτιο, ένας τοίχος σε πιο έντονο τόνο αν θέλετε χαρακτήρα, και πιο σκούρο χρώμα εκεί που λερώνεται εύκολα. Ένα έντονο παλιό χρώμα θέλει περισσότερα χέρια για να καλυφθεί.Το ταβάνι μου έχει τραχύ ανάγλυφο σοβά. Μπορεί να γίνει λείο;Ναι. Τα σημεία που έχουν ξεκολλήσει αφαιρούνται, το ταβάνι στρώνεται λείο και βάφεται. Ένα λείο ταβάνι μαζεύει λιγότερη σκόνη και ξαναβάφεται πιο εύκολα και ομοιόμορφα.
Ανακαινίσεις Μπάνιου & Κουζίνας
Τι περιλαμβάνει μια ολική ανακαίνιση μπάνιου;Ξήλωμα μέχρι το τούβλο, νέες σωληνώσεις νερού και αποχέτευσης, δάπεδο με κλίση προς το σιφώνι, σοβάτισμα, πλακάκια και στο τέλος τα είδη υγιεινής. Κάθε στάδιο κρύβεται κάτω από το επόμενο, γι' αυτό μετράει η σειρά.Μπορεί η μπανιέρα να γίνει ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου, χωρίς σκαλοπάτι;Συνήθως ναι, μέσα σε μια ανακαίνιση. Το δάπεδο ξαναφτιάχνεται με κλίση προς σιφώνι ή κανάλι, ώστε το ντους να μένει στο ίδιο επίπεδο με το μπάνιο. Αν χωράει η αποχέτευση από κάτω, κρίνεται επί τόπου.Τι πρέπει να γίνει στους τοίχους πριν μπει καινούργια κουζίνα;Πρώτα σχεδιάζεται η κουζίνα στα μέτρα του χώρου. Μετά φεύγουν τα παλιά, μπαίνουν νερά και ρεύματα εκεί που τα θέλει το σχέδιο, και οι τοίχοι σοβατίζονται ίσιοι πριν στηθούν τα ντουλάπια.Ένα παλιό μπάνιο θέλει πάντα ολική ανακαίνιση;Όχι πάντα. Αν τα πλακάκια και οι σωλήνες είναι γεροί, μπορεί να αρκεί να φτιαχτούν οι τοίχοι πάνω από τα πλακάκια και να αλλάξουν τα εξαρτήματα. Με διαρροές, φθαρμένους σωλήνες ή πλακάκια που ξεκολλάνε, θέλει ολική.Μπορούν να μπουν καινούργια πλακάκια πάνω στα παλιά;Μερικές φορές, αν τα παλιά είναι γερά κολλημένα και ίσια. Όμως κάτω τους μένουν οι παλιοί σωλήνες, και αν κάποια ξεκολλάνε ή ακούγονται κούφια, πρέπει να βγουν όλα.Αξίζει το εντοιχιζόμενο καζανάκι; Κι αν χαλάσει, θα σπάσουμε τον τοίχο;Κερδίζει χώρο και κάνει το καθάρισμα εύκολο. Ο μηχανισμός του συνήθως φτάνεται από το άνοιγμα του πλήκτρου, χωρίς σπάσιμο. Μπαίνει μόνο όσο ο τοίχος είναι ανοιχτός.Χρειάζεται στεγανοποίηση κάτω από τα πλακάκια της ντουζιέρας;Τα πλακάκια και οι αρμοί δεν είναι αδιάβροχοι. Στο δάπεδο και στους τοίχους της ντουζιέρας, ένα στρώμα στεγανοποίησης κάτω από τα πλακάκια προστατεύει τον τοίχο και τον από κάτω όροφο.
Καθαιρέσεις Τοίχων
Τι σημαίνει να ξηλωθεί ένα μπάνιο ή μια κουζίνα «μέχρι το τούβλο»;Ότι φεύγουν πλακάκια, σοβάδες, είδη υγιεινής και παλιοί σωλήνες, μέχρι να μείνει γυμνή η τοιχοποιία. Έτσι η ανακαίνιση ξεκινά από γερή βάση και φαίνεται τι έκρυβαν οι τοίχοι.Μπορώ να γκρεμίσω έναν τοίχο για να ενώσω δύο δωμάτια;Εξαρτάται από το αν ο τοίχος είναι φέρων. Οι τοίχοι από τούβλα ανάμεσα σε κολόνες συνήθως δεν σηκώνουν βάρος, αλλά αυτό το κρίνει μηχανικός. Φέροντα στοιχεία δεν πειράζονται χωρίς μελέτη και άδεια.Μπορώ να μένω στο σπίτι όσο ξηλώνεται το μπάνιο ή η κουζίνα;Ναι, αλλά θέλει προετοιμασία: σφραγισμένες πόρτες για τη σκόνη, ένα σχέδιο για το πού θα πλένεστε ή θα μαγειρεύετε, και υπομονή με τον θόρυβο και τις διακοπές νερού και ρεύματος.Τι γίνεται με τα μπάζα από το ξήλωμα; Πού πάνε;Μαζεύονται σε σακιά μέσα στο σπίτι, κατεβαίνουν με προστασία στους κοινόχρηστους χώρους και πρέπει να καταλήξουν σε αδειοδοτημένο σύστημα διαχείρισης, όχι στους κάδους των σκουπιδιών.
Πλακοστρώσεις & Αυλές
Οι αρμοί στην πέτρινη αυλή έχουν μαυρίσει. Πρέπει να ξαναστρωθεί;Όχι απαραίτητα. Αν οι πέτρες είναι γερές, μπορούν να γίνουν μόνο καινούργιοι αρμοί, που δένουν ξανά το δάπεδο και αλλάζουν εντελώς την όψη του.Το πεζοδρόμιο έξω από το σπίτι έχει σπασμένες πλάκες και χόρτα. Μπαλώνεται ή ξαναγίνεται;Αν έχουν σπάσει λίγες πλάκες, αλλάζουν μόνο αυτές. Όταν έχουν σπάσει οι περισσότερες και φυτρώνουν χόρτα παντού, συνήθως είναι πιο σωστό να ξαναγίνει όλο το κομμάτι, π.χ. με νέο μπετό.Μετά τη βροχή μένουν νερά στο μπαλκόνι, κυρίως προς την πόρτα. Τι φταίει;Συνήθως οι κλίσεις: το δάπεδο δεν γέρνει προς το σιφώνι ή έχει βαθουλώματα. Αν το σιφώνι είναι καθαρό, η κλίση αλλάζει μόνο αν ξαναγίνει η στρώση κάτω από τα πλακάκια.Φυτρώνουν χόρτα και βρύα ανάμεσα στις πλάκες. Φτάνει να τα ξεριζώσω;Για λίγο ναι, αλλά θα ξαναβγούν. Φυτρώνουν εκεί όπου οι αρμοί έχουν ανοίξει και μένει υγρασία, οπότε η μόνιμη λύση είναι να κλείσουν οι αρμοί ή να ξαναγίνει το κομμάτι που έχει σπάσει.Για την αυλή ή το πεζοδρόμιο, τι είναι καλύτερο: μπετό ή πλάκες;Δεν υπάρχει ένα σωστό. Το μπετό δίνει μια συνεχή επιφάνεια χωρίς αρμούς για χόρτα. Οι πλάκες και η πέτρα είναι πιο όμορφες και επισκευάζονται κομμάτι κομμάτι, αλλά θέλουν φροντίδα στους αρμούς.
Ξύλινα Κουφώματα & Πέργκολες
Τα ξύλινα παντζούρια μου έχουν ξεβάψει και ξεφλουδίσει. Σώζονται ή θέλουν αλλαγή;Αν το ξύλο από κάτω είναι γερό, συνήθως σώζονται: τρίβονται μέχρι το καθαρό ξύλο, ασταρώνονται και βάφονται ή παίρνουν φινίρισμα. Ξύλο που έχει σαπίσει και βουλιάζει στο πάτημα θέλει επισκευή ή αλλαγή.Πώς καταλαβαίνω ότι η ξύλινη πέργκολα θέλει ξανά βερνίκι;Όταν το ξύλο ξεθωριάζει ή γκριζάρει, τραχαίνει, ανοίγει μικρές ρωγμές ή ρουφάει το νερό αντί να το διώχνει. Τα σημεία που τρώνε όλο τον ήλιο και τη βροχή θέλουν βερνίκι πιο συχνά από τα υπόλοιπα.Μπορώ να βάψω τα παντζούρια πάνω από το παλιό χρώμα, χωρίς τρίψιμο;Μόνο αν το παλιό χρώμα κρατάει γερά παντού. Αν ξεφλουδίζει ή έχει σκάσει, το καινούργιο θα φύγει μαζί του. Ό,τι δεν κρατάει πρέπει να φύγει με ξύστρα και τρίψιμο.Τα ξύλινα παντζούρια και την πόρτα τα βάφω ή τα βερνικώνω;Εξαρτάται από το ξύλο και από το τι θέλετε να φαίνεται. Το χρώμα σκεπάζει το ξύλο και κρύβει μερεμέτια. Το βερνίκι αφήνει να φαίνονται τα νερά του, αλλά θέλει καθαρό, γερό ξύλο από κάτω.Το ξύλο έχει γκριζάρει και ανοίξει ρωγμές. Σημαίνει ότι έχει σαπίσει;Όχι απαραίτητα. Το γκριζάρισμα και οι λεπτές ρωγμές είναι συνήθως φθορά της επιφάνειας από τον ήλιο και φεύγουν με τρίψιμο. Σάπιο είναι το ξύλο που είναι μαλακό, βουλιάζει στο πάτημα ή θρυμματίζεται.
Μερεμέτια & Μικροεπισκευές
Άνοιξε ρωγμή στο ταβάνι και φαίνεται σκουριασμένο σίδερο. Είναι επικίνδυνο;Δείχνει ότι ο οπλισμός σκουριάζει, συνήθως από νερό, και δεν πρέπει να αφεθεί. Τοπικά επισκευάζεται: καθάρισμα, προστασία του σιδήρου, επισκευαστικό κονίαμα. Αν απλώνεται ή αφορά δοκάρι, θέλει μηχανικό.Χάλασε ένα κομμάτι του τοίχου. Φτάνει να μπαλωθεί και να βαφτεί μόνο εκείνο το σημείο;Το μπάλωμα γίνεται μόνο στο σημείο, αλλά το βάψιμο καλύτερα σε όλο τον τοίχο. Καινούργιο χρώμα πάνω σε μπάλωμα συνήθως ξεχωρίζει από το παλιό γύρω του, όσο κι αν ταιριάζει η απόχρωση.Έχω λεκέ υγρασίας στο ταβάνι. Αρκεί να τον βάψω;Μόνο αν η αιτία έχει σταματήσει. Ο λεκές δείχνει νερό από πάνω (ταράτσα, μπάνιο, σωλήνας) ή συμπύκνωση. Πρώτα λύνεται αυτό, μετά ξύνεται ό,τι έχει φουσκώσει, στοκάρεται, περνάει αστάρι και βάφεται.Στοκάρω μια ρωγμή στον τοίχο και ξανανοίγει. Γιατί;Γιατί η ρωγμή κινείται και ο στόκος δεν είναι ελαστικός. Συνήθως βρίσκεται σε ένωση υλικών, σε κούφιο σοβά ή έχει βαθύτερη αιτία, οπότε χρειάζεται πλέγμα ή άλλη επισκευή.Ο σοβάς ακούγεται κούφιος όταν τον χτυπάω. Τι σημαίνει;Ότι ο σοβάς έχει ξεκολλήσει από τον τοίχο πίσω του, ακόμα κι αν δεν φαίνεται. Δεν στοκάρεται από πάνω: αφαιρείται ως τη γερή βάση και ξαναγίνεται.Ο υδραυλικός και ο ηλεκτρολόγος άνοιξαν τους τοίχους. Πώς κλείνουν ώστε να μη φαίνεται τίποτα;Τα κανάλια γεμίζουν με σοβά ως το επίπεδο του τοίχου, με πλέγμα όπου μπορεί να ανοίξει ρωγμή. Μετά στοκάρισμα, τρίψιμο, αστάρι και βαφή σε όλο τον τοίχο.