Θερμομόνωση, Κόστος & Συντήρηση

Η στεγανοποίησηΣτεγανοποίησηΟι εργασίες και τα υλικά που εμποδίζουν το νερό να περάσει σε ταράτσες, μπαλκόνια, μπάνια, υπόγεια, ζαρντινιέρες και δεξαμενές. λύνει το πρόβλημα της διαρροής, αλλά αφήνει στο τραπέζι μια ευκαιρία που πολλοί ιδιοκτήτες προσπερνούν: τη θερμομόνωσηΘερμομόνωσηΣτρώση από υλικό που περνά δύσκολα τη θερμότητα, ώστε το σπίτι να κρατά τη ζέστη τον χειμώνα και να μένει δροσερό το καλοκαίρι.. Οι δύο εργασίες γίνονται μαζί, με ελάχιστο επιπλέον κόστος σε σχέση με το να τις κάνετε ξεχωριστά σε διαφορετική χρονική στιγμή.

Το πιο διαδεδομένο σύστημα σήμερα είναι η λεγόμενη «ανεστραμμένη ταράτσαΔώμα (ταράτσα)Η επίπεδη οροφή από μπετό στην κορυφή του κτιρίου. Είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος οροφής στην Ελλάδα και το σημείο που δέχεται τον περισσότερο ήλιο και βροχή.»: πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης (XPS) τοποθετούνται πάνω από τη στεγανωτική στρώση, και όχι από κάτω της — αντίστροφα από την παραδοσιακή λογική. Αυτό προστατεύει την ίδια τη στεγανωτική μεμβράνη από την ηλιακή ακτινοβολία και τις θερμικές διακυμάνσεις, επεκτείνοντας τη διάρκεια ζωής της, ενώ ταυτόχρονα μειώνει τη θερμική μεταφορά προς το εσωτερικό του κτιρίου έως και 30%. Εναλλακτικά, σε ταράτσες χωρίς κυκλοφορία, χρησιμοποιούνται ψεκαζόμενοι αφροίΨεκαζόμενη πολυουρεθάνηΑφρός που ψεκάζεται σε υγρή μορφή, φουσκώνει επί τόπου και σκληραίνει σε ενιαία στρώση χωρίς ενώσεις. Μονώνει θερμικά και κλείνει ρωγμές και αρμούς. πολυουρεθάνης, που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση χωρίς αρμούςΑρμός (αρμολόγημα)Το κενό ανάμεσα σε πλακάκια, πλάκες ή πέτρες, και το υλικό που το γεμίζει. Αρμολόγημα λέγεται το γέμισμα των αρμών, που δένει την επιφάνεια και κρατά έξω νερό και βρωμιά..

Όσον αφορά το κόστος, μια τυπική ταράτσα 80 τετραγωνικών μέτρων —με καθαρισμό, επισκευή ρωγμώνΡωγμήΆνοιγμα ή σχισμή σε σοβά, μπετόν, τοίχο, επίστρωση ή ξύλο. Οι λεπτές ρωγμές είναι συνήθως επιφανειακές· όσες μεγαλώνουν, ξανανοίγουν ή είναι λοξές θέλουν προσοχή., αστάρωμαΑστάριΗ πρώτη, λεπτή στρώση που περνά πριν από το κύριο υλικό. Δένει τη σκόνη, κλείνει τους πόρους και βοηθά το χρώμα ή το στεγανωτικό να κολλήσει γερά., στεγανοποίηση και θερμομόνωση— ολοκληρώνεται σε 3 έως 5 εργάσιμες ημέρες, ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες. Το ακριβές κόστος διαφέρει σημαντικά ανάλογα με το επιλεγμένο σύστημα και την υπάρχουσα κατάσταση της πλάκας, γι' αυτό και μια επιτόπια αυτοψία είναι απαραίτητη πριν δοθεί ακριβής προσφορά.

Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, η συντήρηση είναι απλή αλλά σημαντική: καθαρισμός των υδρορροώνΥδρορροήΤο κανάλι και ο σωλήνας που μαζεύουν το νερό της βροχής από τη στέγη ή την ταράτσα και το οδηγούν στο έδαφος ή στην αποχέτευση. δύο φορές τον χρόνο (άνοιξη και φθινόπωρο) και οπτικός έλεγχος μετά από ασυνήθιστα ισχυρές καταιγίδες. Με αυτή τη στοιχειώδη φροντίδα, μια σωστά στεγανοποιημένη και μονωμένη ταράτσα μπορεί εύκολα να κρατήσει πάνω από 15 χρόνια χωρίς κανένα πρόβλημα.