Διαβάζοντας τη ζημιά

Ένα δωμάτιο που έχει περάσει υγρασία ή φωτιά μοιάζει να χρειάζεται απλώς ένα χέρι χρώμα. Στην πράξη το βάψιμο είναι το τελευταίο και το μικρότερο κομμάτι της δουλειάς. Πριν από οτιδήποτε άλλο, αξίζει να διαβάσετε τι λέει η ζημιά: πού βρίσκεται, πώς μοιάζει και από πού μπορεί να έρχεται.

Πού βρίσκεται η ζημιά

Η θέση της ζημιάς δίνει την πρώτη ένδειξη για την αιτία.

• Χαμηλά στους τοίχους, πάνω από το σοβατεπί. Χρώμα που φουσκώνει, σοβάςΣοβάςΤο κονίαμα από άμμο, τσιμέντο ή ασβέστη και νερό που απλώνεται πάνω σε τούβλα ή μπετόν και δίνει στον τοίχο ίσια, γερή επιφάνεια, έτοιμη για βάψιμο ή πλακάκια. που θρυμματίζεται και φλούδες στο πάτωμα δείχνουν συχνά υγρασία από κάτω, όπως η ανερχόμενη υγρασίαΑνερχόμενη υγρασίαΥγρασία από το έδαφος που ανεβαίνει μέσα στους τοίχους από τους πόρους των υλικών. Φαίνεται ως λεκέδες, φουσκωμένοι σοβάδες και άλατα στη βάση των τοίχων., ή μια διαρροή από σωλήνα. Σε ένα κατάστημα, μετά το ξύσιμο φάνηκε καθαρά ως πού είχε ανέβει η υγρασία στον τοίχο.
• Γύρω και κάτω από τα παράθυρα. Νερό που μπαίνει από το κούφωμα ή τον εξωτερικό τοίχο, ή υγρασία συμπύκνωσηςΥγρασία συμπύκνωσηςΗ υγρασία του αέρα που γίνεται νερό πάνω σε κρύες επιφάνειες, όπως τζάμια, εξωτερικές γωνίες και ταβάνια. Είναι η πιο συχνή αιτία μούχλας μέσα στο σπίτι. πάνω στις κρύες επιφάνειες. Σε ένα γραφείο το χρώμα είχε σηκωθεί γύρω από το παράθυρο και κάτω από αυτό.
• Στο ταβάνι. Συνήθως νερό από πάνω: ταράτσαΔώμα (ταράτσα)Η επίπεδη οροφή από μπετό στην κορυφή του κτιρίου. Είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος οροφής στην Ελλάδα και το σημείο που δέχεται τον περισσότερο ήλιο και βροχή., μπαλκόνι, μπάνιο του επάνω ορόφου ή σωλήνας. Σε ένα διαμέρισμα είχε πέσει ολόκληρο κομμάτι σοβά από το ταβάνι.
• Γύρω από σωλήνες. Πίσω από έναν θερμοσίφωνα ο σοβάς είχε θρυμματιστεί γύρω από τους σωλήνες, και σε άλλο σπίτι το ταβάνι γύρω από τον σωλήνα του θερμοσίφωνα είχε μαυρίσει.
• Σε γωνίες, ψηλά στους τοίχους και γύρω από τα παράθυρα, με μαύρες κουκκίδες. Αυτό είναι μούχλαΜούχλαΜύκητες που φυτρώνουν σε υγρές επιφάνειες και αφήνουν μαύρα ή πρασινωπά στίγματα και μυρωδιά κλεισούρας. Είναι σύμπτωμα υγρασίας, όχι πρόβλημα του χρώματος., που συνήθως δείχνει συμπύκνωση. Εμφανίζεται εκεί όπου ο τοίχος είναι πιο κρύος, όπως στις θερμογέφυρεςΘερμογέφυραΣημείο ενός κτιρίου από όπου η ζέστη και το κρύο περνούν πιο εύκολα απ' ό,τι από τον υπόλοιπο τοίχο ή την πλάκα, όπως οι κολόνες, τα δοκάρια και οι άκρες της πλάκας..

Σε αυτό το διαμέρισμα οι τοίχοι ήταν γεμάτοι σκούρους λεκέδες από πάνω μέχρι κάτω, και το παλιό χρώμα έφευγε σε ολόκληρα φύλλα.

Λευκή κρούστα στην επιφάνεια

Μια λευκή, σκληρή ή αφράτη κρούστα πάνω στον τοίχο είναι άλαταΆλατα (εξανθήματα)Λευκή, σκονώδης ή κρυσταλλική κρούστα στην επιφάνεια ενός τοίχου. Είναι άλατα που κουβαλά το νερό μέσα από την τοιχοποιία και μένουν πίσω όταν εκείνο εξατμίζεται. που κουβαλά το νερό μέσα από την τοιχοποιία. Όταν το νερό εξατμίζεται, τα άλατα μένουν στην επιφάνεια ή ακριβώς πίσω από το χρώμα και το σπρώχνουν να φύγει. Είναι σημάδι ότι το νερό περνά μέσα από τον τοίχο, όχι απλώς ότι κάθεται πάνω του.

Μετά από φωτιά

Η αιθάληΑιθάληΗ μαύρη, λιπαρή σκόνη που αφήνει ο καπνός στους τοίχους και στο ταβάνι, μετά από φωτιά ή από τζάκι και σόμπα. Αν βαφτεί από πάνω χωρίς καθαρισμό και αστάρι, ξαναβγαίνει. είναι το πιο ορατό πρόβλημα, όχι όμως το μόνο. Η θερμότητα ξεκολλά σοβάδες και χρώματα και μπορεί να ραγίσειΡωγμήΆνοιγμα ή σχισμή σε σοβά, μπετόν, τοίχο, επίστρωση ή ξύλο. Οι λεπτές ρωγμές είναι συνήθως επιφανειακές· όσες μεγαλώνουν, ξανανοίγουν ή είναι λοξές θέλουν προσοχή. επιφάνειες. Η δουλειά μετά από φωτιά έχει δικό της κεφάλαιο σε αυτόν τον οδηγό.

Πρώτα η αιτία

Το ξύσιμο, ο σοβάς και ένα καλό βάψιμο φτιάχνουν την επιφάνεια, όχι την αιτία. Αν το νερό έρχεται από την ταράτσα, από μια διαρροή ή από το έδαφος, πρέπει να αντιμετωπιστεί πρώτα ή μαζί, αλλιώς η ζημιά θα επιστρέψει στο ίδιο σημείο. Μια διαρροή σωλήνα θέλει υδραυλικό, μια ταράτσα θέλει στεγανοποίησηΣτεγανοποίησηΟι εργασίες και τα υλικά που εμποδίζουν το νερό να περάσει σε ταράτσες, μπαλκόνια, μπάνια, υπόγεια, ζαρντινιέρες και δεξαμενές., και η συμπύκνωση θέλει καλύτερο αερισμό ή μόνωσηΘερμομόνωσηΣτρώση από υλικό που περνά δύσκολα τη θερμότητα, ώστε το σπίτι να κρατά τη ζέστη τον χειμώνα και να μένει δροσερό το καλοκαίρι. στις κρύες επιφάνειες.

Ποια αιτία ισχύει σε ένα συγκεκριμένο σπίτι κρίνεται μόνο με αυτοψία. Συχνά είναι περισσότερες από μία.