Πρόληψη & Μακροχρόνια Φροντίδα

Μια σωστή επισκευή μπορεί να κρατήσει δεκαετίες, αλλά η ανερχόμενη υγρασίαΑνερχόμενη υγρασίαΥγρασία από το έδαφος που ανεβαίνει μέσα στους τοίχους από τους πόρους των υλικών. Φαίνεται ως λεκέδες, φουσκωμένοι σοβάδες και άλατα στη βάση των τοίχων. έχει και μια εξωτερική διάσταση που συχνά παραβλέπεται: το τι συμβαίνει γύρω από το κτίριο επηρεάζει εξίσου το τι συμβαίνει μέσα στους τοίχους του.

Η στάθμη του εδάφους γύρω από το κτίριο παίζει καθοριστικό ρόλο. Με τα χρόνια, η επίστρωση πεζοδρομίων, η συσσώρευση χώματος από κήπους ή η κακή διαμόρφωση αυλής μπορεί να ανεβάσει τη στάθμη του εδάφους πάνω από το επίπεδο της υπάρχουσας στεγανωτικής μεμβράνης, ακυρώνοντάς την ουσιαστικά. Διατηρώντας μια απόσταση τουλάχιστον 15 εκατοστών ανάμεσα στο έδαφος και την αρχή του σοβάΣοβάςΤο κονίαμα από άμμο, τσιμέντο ή ασβέστη και νερό που απλώνεται πάνω σε τούβλα ή μπετόν και δίνει στον τοίχο ίσια, γερή επιφάνεια, έτοιμη για βάψιμο ή πλακάκια., βοηθάτε σημαντικά στην πρόληψη.

Οι υδρορροέςΥδρορροήΤο κανάλι και ο σωλήνας που μαζεύουν το νερό της βροχής από τη στέγη ή την ταράτσα και το οδηγούν στο έδαφος ή στην αποχέτευση. και τα σωληνάκια απορροής βρόχινου νερού πρέπει να καταλήγουν αρκετά μακριά από τα θεμέλια — τουλάχιστον ένα μέτρο — και όχι απευθείας δίπλα στον τοίχο. Ένας φραγμένος ή σπασμένος σωλήνας απορροής μπορεί να μετατρέψει ένα σημείο του θεμελίου σε μόνιμη πηγή υγρασίας, ακυρώνοντας ακόμα και την καλύτερη επισκευή.

Τέλος, μετά από οποιαδήποτε επέμβαση αξίζει ετήσιος οπτικός έλεγχος στα σημεία που είχαν προβλήματα, ειδικά μετά από περιόδους έντονων βροχοπτώσεων. Αν παρατηρήσετε ξανά κάποιο από τα πρώιμα σημάδια που περιγράψαμε νωρίτερα, η έγκαιρη παρέμβαση σε ένα μικρό σημείο είναι πάντα φθηνότερη από την πλήρη επανάληψη της εργασίας σε όλο τον τοίχο.